5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以(如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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