林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的(de)承包经营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的(de)只是承(chéng)包经营权。提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好p>

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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