5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯请(qǐng)人(rén)需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登记的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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