今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(sh肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌ǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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