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林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的(de)直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是(shì)承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng半夜被C醒是一种什么样的感受)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属半夜被C醒是一种什么样的感受，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)半夜被C醒是一种什么样的感受记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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