财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍(敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次'>敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次réng)保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压(yā)需求(qiú)集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明(míng)显降温。居(jū)民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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