5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金(jī学生党如何自W，如何自我安抚n)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(学生党如何自W，如何自我安抚zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租学生党如何自W，如何自我安抚(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 学生党如何自W，如何自我安抚