今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(z八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇hī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yí八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇n)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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