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七尺是多少米呀身高7尺是多少厘米融创中国一度涨13%领涨内房股！债务重组计划获支持刺激板块整体走强

　　财联社5月5日(rì)讯（编辑周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

七尺是多少米呀身高7尺是多少厘米>　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实(s七尺是多少米呀身高7尺是多少厘米hí)现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增(zēng)长且增(zēng)幅较上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分七尺是多少米呀身高7尺是多少厘米优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及(jí)就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持续(xù)好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。