4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(k分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导ōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示(shì)，实(shí)现全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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