财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创(chuàng)股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者(zh送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由ě)置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求(qiú)仍(réng)是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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