今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜(fèi)用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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