5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人(r平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字én)。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(z平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字ū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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