恒大汽车宣布停产(chǎn)，意(yì)味着许家印的造车梦(mèng)碎。近期(qī)，另一(yī)位地产大佬(lǎo)王健(jiàn)林的(de)汽车梦，也碎(suì)了。

　　据媒体报道，1年前刚加盟万达汽车担任(rèn)总裁(cái)的李宏(hóng)鹏(péng)已经离(lí)职，并(bìng)且(qiě)万达汽车已更名易主，12家(jiā)子(zi)公司中有4家处(chù)于注销状态(tài)。

　　年近70岁的王健(jiàn)林，对(duì)此恐怕有些失落。更让他(tā)烦(fán)心的(de)是，市场最近还(hái)笼罩(zhào)着一(yī)些关于万达的负面情绪。除了(le)地(dì)产甩卖传言、万(wàn)达(dá)商管300亿对赌悬顶外，还包括美元债券(quàn)价格持续下跌以及内部员工爆料业绩(jì)造假等。

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　　总(zǒng)裁走了，万(wàn)达汽车(chē)也更名易主

　　4月27日(rì)，据新浪科技，万达汽车总裁李宏鹏已经离(lí)职，并于2023年(nián)加盟高合汽车(chē)，担任董(dǒng)事长营销业务专务。

　　据(jù)悉，李洪鹏拥有31年(nián)的汽车行业管理(lǐ)经(jīng)验，先后在北京梅赛德斯-奔(bēn)驰、福特中国、现代中国等企业(yè)担任重要职位，在品牌营销、经销商渠道规划建(jiàn)设、企业(yè)管理与战(zhàn)略(lüè)规(guī)划等领域拥有丰富经(jīng)验。2021年12月，李宏鹏宣布离(lí)职现代汽车，将从2022年(nián)1月起担任万达汽车总裁(cái)。

　　就在李宏鹏加入的头(tóu)一年，万(wàn)达才刚刚(gāng)跨界玩(wán)汽车(chē)。山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗p>

　　2021年10月，一汽集团正式与万达集团启动战略(lüè)合作，于是才(cái)有(yǒu)了王健(jiàn)林的那句，他将亲(qīn)自带头，让万达(dá)副(fù)总(zǒng)裁以上高管全部换乘红旗汽车。

　　从携手红旗来(lái)说，没错，万达和恒大、宝能选择亲自造(zào)车不同(tóng)，王健林走的是渠道路线，即依托万达广场、万(wàn)达文旅(lǚ)在全国范围内(nèi)建设红旗商超体验店，资金压力相对小得多。

　　这种背景下，万达成立了一家名为万达汽车科技服务的公(gōng)司，经营(yíng)范围涉(shè)及汽车新(xīn)车销售(shòu)、汽(qì)车零配件批发、机(jī)动车充(chōng)电(diàn)销售等。股权结构上，大(dà)连万达(dá)持股65％，红(hóng)旗(qí)经销商泰(tài)岳集团(tuán)下属公司泰庆背景(jǐng)持(chí)股35％。

　　但是随(suí)着总裁出(chū)走，上(shà山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗ng)述公司近日也发生工商变更，企业(yè)名称变更(gèng)为泰庆（珠海）汽车科技服(fú)务(wù)有限公司，大连万达股东行列。不仅如此，12家万(wàn)达汽车子(zi)公司，目前已有4家公司处于注销(xiāo)状态(tài)。

　　以上说明，万(wàn)达(dá)汽车正式被王(wáng)健林(lín)抛弃。地产大(dà)佬王(wáng)健林的汽(qì)车梦，不做了(le)。

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　　负面(miàn)、传闻不断，老王(wáng)烦心(xīn)事(shì)多(duō)

　　除了汽车梦碎，还有一些事让王健林日子不好(hǎo)过。

　　4月25日，港交所信(xìn)息显(xiǎn)示，珠海万(wàn)达商管招股书已失效。算下来(lái)，这已经是万(wàn)达商管(guǎn)重(zhòng)启上市以(yǐ)来，第三次招股(gǔ)书(shū)失(shī)效。

　　意味着啥呢？要(yào)知道，珠海万(wàn)达商管作为万达(dá)商管集团(tuán)子公司，负(fù)责所(suǒ)有万达广场(chǎng)的运营管(guǎn)理，相(xiāng)当(dāng)于整个万达集团(tuán)的最核心资产。

　　不能成功上市，最直接的(de)影响，一是无法从股(gǔ)市融资，二是王健(jiàn)林不好向(xiàng)老股东们(men)交代(dài)。

　　根据招股书，王健林(lín)与Pre-IPO投资者签署的对赌(dǔ)协议(yì)中，后者总投资额高达380亿元，持股21.17％。这些(xiē)用真金白银挺老王的机构(gòu)投资(zī)者，包括珠海国资委、郑(zhèng)裕彤家族、碧桂园、中信资(zī)本、蚂蚁、腾讯、招商(shāng)局、PAG太盟投(tóu)资，一共有20多家。

　　双方约定，如果珠海万达不能(néng)在2023年底成功上市(shì)，就需要向上市前投(tóu)资(zī)者(zhě)支付约(yuē)300亿元股权回购款(kuǎn)。

　　对于招股书失(shī)效，万达(dá)表示会继(jì)续(xù)更新(xīn)材(cái)料，再(zài)次申报(bào)，目前上市进展(zhǎn)仍在(zài)推进(jìn)中。

　　但在市场方面(miàn)，这次招股(gǔ)书失效仍然引起了一系列连锁反应：

　　首先是万达相关(guān)美元债暴跌；

　　其次触发违约，Debtwire这(zhè)周发布的一份报(bào)告说，如果万达5月前不能上(shàng)市，有三笔总计13亿(yì)美元的离岸定期贷款，施贷方可以选择要求提前还款；

　　然后是一些传闻(wén)开始称万达地产要卖身华润地产，万达所有城(chéng)市(shì)总(zǒng)经理都去北京开会(huì)了。

　　就后面两点，事(shì)情有了最新进(jìn)展。

　　一是万达(dá)已经和银团谈(tán)妥，三笔13亿美元贷款的还(hái)款期限(xiàn)，延长到今年(nián)11月30日；二是华润否认收购万达。

　　可(kě)它(tā)们(men)并不(bù)意(yì)味(wèi)着(zhe)老王悬着的心已经落地。

　　截至(zhì)2022年(nián)9月底，万达商管现(xiàn)金余额325.39亿元，足以覆(fù)盖短(duǎn)期负债+一年内到期(qī)的(de)非流动(dòng)负债合(hé)计284.59亿元。但别忘(wàng)了，要(yào)是万达商管上市失败，万(wàn)达(dá)还有(yǒu)一笔(bǐ)巨额的对(duì)赌要还！

　　根(gēn)据评级咨询机(jī)构“YY Rating”的(de)测算，不考虑预提所得税和股息，万(wàn)达一方的潜在回购支出规(guī)模高达440亿(yì)元。显然，公司在手的(de)约325亿现金，是难以覆盖。

　　到时候，300个小目(mù)标从(cóng)何(hé)而来，王健林是(shì)否留(liú)有后手，外界不得而知。

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