刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日(rì)，下(xià)午(wǔ)自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经(jīng)过(guò)十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实(shí)施不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动(dòng)产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不动产统一登记(jì)，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利人的(de)合法(fǎ)财产权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门之(zhī)间的不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定和执行提供(gōng)基(jī)础数据，提(tí)高政府治理效(xiào)率和水平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的意义在于为现代国家(jiā)公共财政(zhèng)提供基(jī)础，这为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供(gōng)公(gōng)共服(fú)务，既包(bāo)括(kuò)医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社(shè)会服(fú)务(wù)、环境保护等，也包括(kuò)市(shì)场(chǎng)和社会运转需要的政策和制度。要(yào)提(tí)高公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠(kào)专断式(shì)的、非专业化(huà)的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的(de)任(rèn)意决(jué)定，这样会浪费(fèi)公共资源，而(ér)是需要通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库(kù)和相(xiāng)应的信(xìn)息系统，以(yǐ)此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为(wèi)公(gōng)共(gòng)产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意味(wèi)着在(zài)某(mǒu)一区域(yù)居住和生活，就产生了对(duì)该区域公(gōng)共(gòng)服(fú)务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是公(gōng)共产品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民(mín)越集中的区域(yù)，对(duì)公共产品(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品需求的质(zhì)量也就越高；不(bù)同(tóng)类(lèi)型(xíng)不动产（工业(yè)、商(shāng)业和住宅(zhái)），不同(tóng)产权状况的不动产（集体产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有差异。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实(shí)施不动家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内产税(shuì)制(zhì)的前(qián)提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则的(de)唯一途(tú)径(jìng)。经过法定程序(xù)的登(dēng)记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也(yě)就具(jù)备了(le)征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基础家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内0000; line-height: 24px;'>家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入(rù)征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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