今天给各位分(facross 和 cross的区别，cross和across区别和用法ēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营across 和 cross的区别，cross和across区别和用法出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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