碧桂园地产突发！无法按时披露年报

碧桂园又(yòu)传来新的消息。

4月26日，碧桂园地产集(jí)团有限(xiàn)公司（以下简称“碧桂园地产”）公告(gào)公司(sī)应于2024年4月30日前披露2023年度审计报告及2023年公司债(zhài)券(quàn)年度报告。

由于
行业持续波动，公司面临的经营环境(jìng)日趋复杂，公司需(xū)要收集更多信息以作出合(hé)适的会计估计及判断。基于谨慎考虑(lǜ)，公司预计无法按时披露2023年年度报(bào)告。

公告称，截至目(mù)前，公(gōng)司仍在全力推进年度
报告的编制工作，并和审计机(jī)构(gòu)保持良(liáng)好沟 通，积极配(pèi)合 各项审计程序，以期尽可能加快公司的年报编制(zhì)及审计工(gōng)作进展。

3月28日，碧桂园(yuán)在港股的(de)上市主体(tǐ)碧桂园控(kòng)股有限公(gōng)司（02007.HK）曾发布公告称，由于集团(tuán)债务重组(zǔ)工作仍在进行(xíng)，鉴于集团的项目数(shù)量众(zhòng)多，分布广泛，相关(guān)尽(jǐn)职调查涉及的 工作量大、复杂度高，需(xū)要更多(duō)时间去收集相(xiāng)关(guān)财务资料以谨慎评估集团的(de)现时及未来的财务资源与财务义务。公(gōng)司预计需(xū)要更长时间以完成截至(zhì)2023年12月31日的合并财务报表的(de)编制工作，可能 无法遵守上市(shì)规则相关规(guī)定于2024年3月31日前刊发(fā)2023年度业绩。

为此，碧桂(guì)园自4月2日起至今(jīn)一(yī)直处于
暂 停交易状态。

需要指出(chū)的是，碧桂(guì)园地产是(shì)港(gǎng)股上市公司碧桂园(yuán)旗下附属企(qǐ)业，该公司因在境内发行(xíng)公司债，因此也需要(yào)披露(lù)年度审(shěn)计报告及(jí)债券年度(dù)报(bào)告。

4月24日，e公司记者从(cóng)接近碧桂园的知情人士处获悉(xī)，碧桂园于2024年4月12日就H1碧地01、H1碧(bì)地02、H1碧(bì)地04（分别为原21碧地(dì)01、02、04）三只债(zhài)券，刊登了召开债券持有人大会的通知，就上(shàng)述(shù)三(sān)笔债券原定(dìng)于3月-6月兑付的本息(xī)统一延期至9月兑付的(de)事项征求各债券持有人意见 。根据最新的投票结果，以(yǐ)上方(fāng)案已获得持有人(rén)会议表决通过。

根据此前公布的展期方案，碧桂园应于(yú)3月12日支付“21碧地(dì)01”2023年3月12日(rì)至2024年(nián)3月11日期间(jiān)的利息，并(bìng)应于4月12日兑付2%的本金及对(duì)应利息；此外，应于2024年3月17日兑付“21碧地04”2%的本金及对应利息，两笔债券均未能按时兑付(fù)并进入30个交易日宽限期。

对于(yú)该三笔境内债券二(èr)次 展期通(tōng)过的消息，上述知情人士认为(wèi)，“这体现(xiàn)了投资 人对碧桂园(yuán)当前状态的理(lǐ)解与支持，也有效化解公司即期到期债(zhài)券的风险(xiǎn) ，为公(gōng)司筹措偿(cháng)债资金(jīn)、解决债务(wù)问题获(huò)得宝贵窗口期。”

碧(bì)桂园又传来新的(de)消息。

4月26日，碧桂园地产集团有限公司（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称“碧桂园地产”）公(gōng)告(gào)公司应于2024年4月30日前(qián)披露2023年度审计报告及2023年公司债券年度(dù)报(bào)告。

由于行业持续(xù)波动，公司面(miàn)临的经营环境日(rì)趋复杂，公(gōng)司需要收集(jí)更多信息以(yǐ)作出合适的会计估计及判断。基(jī)于谨慎(shèn)考虑，公司预计无法按时披露2023年年(nián)度 报告。

公告称，截至目前，公司仍在全(quán)力推进年度报告的编(biān)制工作(zuò)，并和审计机构(gòu)保持良好沟(gōu)通(tōng)，积极配(pèi)合各项审计程序，以期尽可能加(jiā)快公司的年报编制(zhì)及审计工作进展。

3月28日，碧(bì)桂园在港股的上市主(zhǔ)体碧桂园(yuán)控股有限公司（02007.HK）曾发布公告称，由于集团债务重组工(gōng)作仍(réng)在(zài)进行，鉴于集团的项目数量众多，分布广泛，相关尽职调查涉及的工作量大、复杂度高，需要更(gèng)多(duō)时间去收集相关(guān)财务资料以谨
慎评估集团(tuán)的现时及未来的(de)财务资源与财(cái)务义务。公司预计需要更长(zhǎng)时间以完成截至2023年12月31日的合(hé)并财(cái)务报表
的编制工作，可能无法遵(zūn)守上市规则相关规定于2024年3月(yuè)31日前刊发2023年度业(yè)绩。

为此(cǐ)，碧桂园 自4月2日起至今一直处于暂停交易状态。

需要指出(chū)的是，碧桂园地产是港股上市公司碧桂(guì)园旗下附属企业，该公司因在境内发行公司债，因此也需要披露年度审计报告及债券年度报告。

4月24日，e公司记者从接近碧桂园的知情人士处
获悉(xī)，碧桂园(yuán)于2024年4月12日就H1碧地01、H1碧地02、H1碧地04（分别为原21碧地01、02、04）三只债券(quàn)，刊登了召开债券持(chí)有人大(dà)会的通知，就上(shàng)述三笔债券原定于3月-6月兑付的本息统一延期(qī)至9月兑(duì)付的事项征求各债券持有人意见。根据最新的投票结果，以上方案已获得持有(yǒu)人会议表(biǎo)决通(tōng)过。

根据此前公布的展期方案，碧 桂园应于3月12日支付“21碧地01”2023年(nián)3月(yuè)12日至2024年3月(yuè)11日期间的利息，并应于4月12日兑付2%的本金及对应利息；此外，应于2024年3月17日兑付“21碧地04”2%的本金及对应利息，两(liǎng)笔(bǐ)债券均未能按时兑付并(bìng)进入30个交易日宽限期。

对于该三笔(bǐ)境内(nèi)债券二次展期通过的消息，上述知情(qíng)人士认为，“这体现了(le)投资(zī)人对碧桂园当前状态的理解与支持，也有效化解公司即期到期债券的风险 ，为公(gōng)司筹措偿债资(zī)金、解决债务问题获得宝贵(guì)窗口期。”

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