金融界5月16日消(xiāo)息 国(guó)家统计(jì)局数据显示，1—4月份(fèn)，全国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完(wán)成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比下(xià)降5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工面积(jī)542968万平(píng)方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方(fāng)米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面(miàn)积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售(shòu)面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业到位资金45155亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用(yòng)外(wài)资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下(xià)降(jiàng)19.4％；定金(jīn)及预(yù)收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭(jiē)贷(dài)款(kuǎn)8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发(fā)景气(qì)指数(shù)

　　4月(yuè)份，房地产开(kāi)发景(jǐng)气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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