林地转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部(bù)踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目(mù)的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开(kāi)发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。