今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭p>

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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