金(jīn)融界(jiè)5月16日(rì)消息 国(guó)家(jiā)统(tǒng)计局数据显示，1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住(zhù)宅(zhái)销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完(wán)成(chéng)情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发(fā)投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计(jì)算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房屋施方差分析英文缩写，方差分析英文翻译(shī)工面积771271万平方差分析英文缩写，方差分析英文翻译方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方米，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方(fāng)米，下(xià)降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅(zhái)竣工面积(jī)17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利(lì)用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金(jīn)及预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四(sì)、房地产(chǎn)开(kāi)发景(jǐng)气指数

　　4月份(fèn)，房地产开(kāi)发(fā)景气指数（简称“国(guó)房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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