金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻(chè)落实(shí)党(dǎng)的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进(jìn)一步盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效投(tóu)资的(de本初是谁)意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化发(fā)行十二条”的有关(guān)工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息(xī)披露要求，明确(què)产业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事(本初是谁shì)项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核(hé)和信息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市(shì)场(chǎng)规范运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公(gōng)路等(děng)大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、本初是谁历史运营以及评估(gū)参(cān)数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大类(lèi)资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度(dù)规则，研究制定出台(tái)定期报告和临时(shí)公告披露(lù)指引，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分(fēn)步推(tuī)出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注(zhù)资产及项目运(yùn)营质量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监管(guǎn)和投资(zī)者保护机制(zhì)，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发(fā)展。

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