财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的(de)动力(lì)不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积(jī)极(jí)信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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