国(guó)家统计局新闻发言人(rén)、国民(mín)经济综合统(tǒng)计司(sī)司(sī)长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年(nián)受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出(chū)现了商品房交付困难(nán)。为(wèi)了(le)保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按(àn)照党(dǎng)中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度(dù)，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地(dì)产市场需(xū)求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格环(huán)比(bǐ)出现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资(zī)金(jīn)状况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政(zhèng)策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情积累的需求释数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义放，1-4月份，全国(guó)商品(pǐn)房销售面积(jī)同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾(wān)区(qū)等房地产热点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线城市受(shòu)购(gòu)买(mǎi)力较强、需求相(xiāng)对稳定等(děng)因(yīn)素(sù)影响，房价(jià)走势整体上强于(yú)二三线城市(shì)。新(xīn)建(jiàn)商品住宅销售价格走势整体(tǐ)强(qiáng)于(yú)二(èr)手住(zhù)宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积压住(zhù)房(fáng)需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热度(dù)有所下降、市(shì)场(chǎng)预期有所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业(yè)到位资金同(tóng)比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房地产投资和开(kāi)发建设(shè)仍在(zài)下降，房地产市场整体处(chù)于调整期，稳定房地产市场，保障和(hé)改善民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市(shì)场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市(shì)场预期(qī)好转，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐(zhú)步企稳。

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