今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。