5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的(de)税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生(sh少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字ēng)育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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