今天(tiān)给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜="#%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%AF%84%E4%BC%B0" title="房屋租赁租金(jīn)评估">房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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