今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和宝马和特斯拉哪个档次高租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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