今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该华大基因是国企吗怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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